Noutăți de pe piața imobiliară, 14 iulie 2020
Conform indicelui furnizat de imobiliare.ro, din luna martie până în iunie 2020, în România prețurile la apartamente au scăzut în medie cu 4,2%.
În orașele mari București, Cluj, Timișoara, Brașov și Constanța prețurile au fluctuat în această perioadă, revenind în luna iunie la prețurile din martie, deci practic după 4 luni avem aceleași prețuri ca la începutul pandemiei.
Vânzătorii nu reduc prețurile. Din contră, noile anunțuri ce apar pe site-urile imobiliare vin cu prețuri din ce în ce mai mari în ciuda faptului că numărul de imobile vândute a scăzut dramatic.
Destul de mulți experți din domeniu susțin în continuare că prețurile nu vor scădea.
Activitatea agențiilor imobiliare și agenților independenți s-a redus atât de mult, încât în cele mai multe cazuri veniturile nu mai acoperă cheltuielile.
Creșterea prețurilor din ultima perioadă pare o anomalie a pieței. Din punctul meu de vedere creșterea este falsă și presupun că se datorează unor factori psihologici, pentru că nu există altă explicație logică dacă ținem cont de evoluția crizei în care ne aflăm. Trecem deja prin valul doi al pandemiei și probabil va veni al treilea odată cu începutul iernii. Despre situația economică, șomaj, reducerea activității firmelor sunt destule informații și analize.
Recomand agenților imobiliari să își facă planul B de supraviețuire pentru perioada care urmează iar vânzătorilor să nu rateze vânzarea dacă o pot face acum.
Comments are closed.